Appartement rez-jardin dans la promotion


terrasse  3.5 pièce(s) 109 m² - Bramois

Description
Appartement au rez-de-chaussée avec un accès à un jardin. Finitions au gré de l'acquéreur.

Chaque appartement jouit d'une armoire penderie et certains d'une armoire pré-équipée permettant de recevoir une colonne de lavage individuelle.

Les appartements bénéficient d'un confort et d'une modernité leur offrant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En effet, les fenêtres et baies vitrées sont en bois avec double vitrage en accord avec les exigences MINERGIE. 

Les parties communes sont disposées comme suit : 

- Ensemble du quartier en zone piétonne. Le projet prône le confort et la mobilité douce et exclut tous véhicules sur le site. Le parking est entièrement souterrain et l'accès se fait directement depuis la route de Chippis avec ensuite un accès privatif par immeuble depuis le parking. 
- Buanderie commune entièrement équipée (possibilité dans la grande majorité des appartements d'avoir ses machines à laver privatives). 
- Local à vélos fermé
- Toute la structure et les façades sont en bois. 

PROJET "LES RIVES DE BRAMOIS"

Nouvelle promotion à l'entrée de la ville de Sion située sur une parcelle d'environ 18'000m2. Le projet est délimité au Nord par la route de Chippis, à l'Est et au Sud par des parcelles déjà construites et à l'Ouest par la Borgne. L'accent est mis sur la nature et le développement durable. En effet, seulement 20% de la superficie est dédiée aux bâtiments, le solde étant consacré à la verdure et la mobilité douce. 

Le quartier des Rives de Bramois est situé à proximité d'un grand nombre de commodités : Commerces (Migros), poste, cafés et restaurants, gare ou encore l'hôpital du Valais. Concernant les transports, le quartier est particulièrement bien desservi avec notamment un accès très rapide à l'entrée d'autoroute A9 (1 minute de voiture) et aux transports publics : la gare se trouve à 5 minutes de voiture et une dizaine de minutes en bus. L'école primaire de Bramois est située à moins de 10 minutes de marche. 

L'utilisation massive du bois pour la structure des bâtiments ainsi que les revêtements extérieurs permet d'être en totale adéquation avec la logique voulue par les concepteurs de construire un quartier naturel. Dans cette même lignée, les développeurs ont porté une attention particulière aux enveloppes des bâtiments pour satisfaire aux exigences du label MINERGIE, garantissant ainsi une construction eco-friendly et un niveau de confort optimal. 

Le parking sera entièrement enterré pour le bien être des habitants. Le site profitera ensuite de nombreux espaces verts arborisés. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis. 

La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos. 

APPARTEMENTS

Situés à proximité de la ville et des commodités tout en restant dans un emplacement entouré d'espaces verts, les 88 appartements des Rives de Bramois sont destinés à la vente. 

Ils sont répartis sur 11 bâtiments de 8 appartements, disposés sur 2 étages et demi. Les habitations de 2.5 à 5.5 pièces jouissent d'un design moderne et d'une luminosité optimale. Chaque appartement a un accès direct sur une terrasse, un jardin ou une loggia. 

Construction
Les constructeurs ont porté une attention particulière à l'enveloppe des bâtiments afin de répondre aux exigences du lablel MINERGIE garant d'un standing élevé au niveau du confort. 

Les structures et les façades des bâtiments seront en bois. Une protection acoustique sera aménagée le long de la route de Chippis pour assurer une qualité de vie optimale pour les habitants des Rives de Bramois.
Aménagements extérieurs
L'accent est mis sur la nature et le développement durable. 

Seulement 20% de la superficie du terrain est dédiée aux constructions et le solde sera consacré aux aménagements d'espaces verts.

Particularités
La situation du site offre l'accès direct aux balades sans limite le long du Rhône. L'emplacement proche du centre ville de Sion est idéal pour les utilisateurs de vélos et permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commodités en deux roues. Les alentours sont particulièrement bien adaptés pour la marche en famille, la course à pieds et les tours en vélos.
Remarques
L'école primaire de Bramois se trouve à proximité du site. 
Le cycle d'orientation se fait à Sion et est accessible en une dizaine de minutes de bus seulement.
 
 
Commodités
Environnement
 Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
 
Extérieur
- Balcon
- Terrasse(s)
- Terrasse sur le toit
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
 
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- Lumineux
- Traversant
 
Equipement
- Douche
 
Etat
- En construction
 
Ensoleillement
- Optimal
 
Style
- Moderne
 
Standard de construction
- Minergie®

Je me tiens à votre service pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite.

Lionel Chavaz 077 458 33 01 mail: contact@realestate-wallis.ch

Caractéristiques LCH-8758
Destinationvente
SituationRésidentielle
Disponibilité28.08.2020
PrixCHF 595'000
Nombre de pièces3.5
Surface habitable109 m2
Surface de vente119 m2
Année de construction2020
Vue dégagée
Câble TV
Balcon
Accès handicapé
Nombre d'étage(s)3
A vendre
CHF 595'000.-
Realestate-wallis.ch
Lionel Chavaz
Place du Midi 27
CH - 1950 Sion